Как правильно оформить межевой план земельного участка?

Кадастровый межевой план земельного участка

Покупка земли – сложная процедура, подразумевающая оформление документов, передачи права собственности. Необходимо зафиксировать границы принадлежащего участка. Например, это может пригодиться в случае разбирательств, связанных с границей участка соседей и вашим. Требуется правильно оформить межевой план.

Понятие и необходимость

Межевой план – это описание земельного участка в письменно-графическом виде, в котором содержится информация о площади, местоположении, форме и другие данные. Требуется приложить графические изображения участка, на котором отмечены узловые пограничные точки.

Межевой план составляет кадастровый инженер, регистрация проводится в Росреестре. Это необходимо для установления юридических прав. Документ о том, что данные были внесены в Казахский  реестр, будет выдан спустя 7-10 дней после подачи заявки и отправления документации.

Межевой план с прошедшей регистрацией необходим в том случае, если нужно оформить права на земельный участок, поставить на кадастровый учет сооружения, которые размещены на территории.

Правила оформления

Его разрабатывают в виде электронного документа с заверением ЭЦП составителя. Его можно создать в бумажном виде и заверить подписью. Для правильного оформления межевого плана нужно соответствовать требованиям закона 218.

·        Текстовая часть должна быть представлена в виде таблицы, в которой содержится подробная информация об осуществленных кадастровых работах. Также должны быть прописаны измерения, расчеты. Необходимо приложить заключение кадастрового специалиста.

·        Графическая часть должна включать информацию в виде схем геодезических построений, чертежей участков, абрисы.

Для разработки такого документа требуется правильно выбрать инженера, собрать документы – паспорт владельца территории, свидетельство о регистрации собственности, копии, кадастровый паспорт участка.